положение о территориальном планировании сельского поселения Курумоч

Генеральный план сельского поселения Курумоч

1. Карта инженерной инфраструктуры 5 000 (1) 900х1280.jpg (17.4 Мб)
2. Карта инженерной инфраструктуры 5 000 (2) 900х2450.jpg (18.7 Мб)
3. Карта планируемого размещения 5 000(2) 900х2450.jpg (18.2 Мб)
4. Карта планируемого размещения объектов 5 000 (1)900х1280.jpg (16.2 Мб)
5. Карта транспортной инфраструктуры (2) 900х2450.jpg (18.6 Мб)
6. Карта функциональных зон 5 000 (1) 900х1280.jpg (15.9 Мб)
7. Карта функциональных зон 5 000(2) 900х2450.jpg (18.3 Мб)
8. ФЗ 25 000.jpg (24.4 Мб)
9. карта границ.jpg (29.1 Мб)

http://files.mail.ru/15EADED4C2B4432C8C39CA868FB2436E

https://webattach.mail.yandex.net/message_part_real/Карта%20транспортной%20инфраструктуры%205%20000%20(1)%20900х1280.jpg?sid=jBxsVfSX1Lc%2FCXIA6worNt2RPwSt2fBYNypQAPdl5ZBb9H3o56VHfXKACnRaUkkvrvuF3AxQy3hS5Bix43Ia1Q%3D%3D&_uid=74609045&hid=1.2&ids=2440000005837150356&name=%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%20%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D0%B8%D0%BD%D1%84%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%80%D1%8B%205%20000%20(1)%20900%D1%851280.jpg

ПОЛОЖЕНИЕ

О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КУРУМОЧ

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

1. Общие положения

 

1.1. В соответствии с градостроительным законодательством Генеральный план сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области (далее – Генеральный план) является документом территориального планирования муниципального образования. Генеральным планом определено, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, назначение территорий сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области в целях обеспечения их устойчивого развития, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

1.2. Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Самарской области, Уставом сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области, иными нормативными правовыми актами муниципального района Волжский Самарской области.

1.3. При осуществлении территориального планирования сельского поселения Курумоч учтены интересы Российской Федерации, Самарской области, муниципального района Волжский по реализации полномочий федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Самарской области и органов местного самоуправления муниципального района Волжский, а также необходимость создания благоприятных условий для реализации на территории Самарской области приоритетных национальных проектов, федеральных и областных целевых программ, программ развития муниципального района Волжский.

1.4. Генеральный план разработан на основе Стратегии социально-экономического развития Самарской области на период до 2020 года, одобренной постановлением Правительства Самарской области от 09.10.2006 № 129, планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципального района Волжский и сельского поселения Курумоч.

1.5. При подготовке Генерального плана учтены:

-       программы, принятые в установленном порядке и реализуемые за счет средств федерального бюджета, бюджета Самарской области, бюджета муниципального района Волжский, бюджета сельского поселения Курумоч;

-       решения органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающие создание на территории сельского поселения Курумоч объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;

-       инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса;

-       сведения, содержащиеся в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

-       Схема территориального планирования Самарской области, утвержденная постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 № 261;

-       Схема территориального планирования муниципального района Волжский Самарской области, утвержденная решением Собрания представителей муниципального района Волжский Самарской области от 13.07.2009 № 731;

-       предложения заинтересованных лиц.

1.6. Генеральный план включает:

-       положение о территориальном планировании сельского поселения Курумоч;

-       карту границ населённых пунктов, входящих в состав сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области (М 1:25 000);

-       карту функциональных зон сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области (М 1:25 000);

-       карту функциональных зон сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области (М 1:5 000)

-       карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области (М 1:5 000).

1.7. Положение о территориальном планировании сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области включает:

-       сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Курумоч, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

-       параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения муниципального района Волжский, объектов местного значения сельского поселения Курумоч, за исключением линейных объектов.

1.8. Карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Курумоч включают:

-       карту планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры местного значения сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области (М 1:5 000);

-       карту планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры местного значения сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области (М 1:5 000);

-       карту планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области (М 1: 5 000).

1.9. На картах планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Курумоч отображаются планируемые для размещения объекты местного значения – объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления сельского поселения Курумоч полномочий по вопросам местного значения сельского поселения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Самарской области, Уставом сельского поселения Курумоч и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие сельского поселения Курумоч.

1.10. Виды объектов местного значения сельского поселения Курумоч, отображенные на картах планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Курумоч, соответствуют требованиям части 2.1 статьи 5 Закона Самарской области от 12.07.2006 № 90-ГД «О градостроительной деятельности на территории Самарской области».

1.11. Реализация Генерального плана осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами социально-экономического развития и целевыми программами, утверждаемыми органами местного самоуправления сельского поселения Курумоч, и реализуемыми за счет средств местного бюджета, или нормативными правовыми актами Администрации сельского поселения Курумоч об установлении отдельных расходных обязательств, или инвестиционными программами организаций коммунального комплекса. Указанные мероприятия могут включать:

1) подготовку и утверждение документации по планировке территории в соответствии с Генеральным планом;

2) принятие в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

3) создание объектов местного значения сельского поселения Курумоч на основании документации по планировке территории.

1.12. Программы, реализуемые за счет средств бюджета сельского поселения Курумоч,  решения органов местного самоуправления  сельского поселения Курумоч, предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Курумоч, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, принятые до утверждения Генерального плана и предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения  Курумоч, подлежащих в соответствии с частью 2.1 статьи 5 Закона Самарской области от 12.07.2006 № 90-ГД «О градостроительной деятельности на территории Самарской области» отображению в Генеральном плане, но не предусмотренных Генеральным планом, подлежат в двухмесячный срок с даты утверждения Генерального плана приведению в соответствие с Генеральным планом.

1.13. В случае если программы, реализуемые за счет средств бюджета сельского поселения Курумоч, решения органов местного самоуправления  сельского поселения Курумоч, предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Курумоч, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса принимаются после утверждения Генерального плана и предусматривают создание объектов местного значения сельского поселения Курумоч, подлежащих в соответствии с частью 2.1 статьи 5 Закона Самарской области от 12.07.2006 № 90-ГД «О градостроительной деятельности на территории Самарской области» отображению в Генеральном плане, но не предусмотренных Генеральным планом, в Генеральный план в пятимесячный срок с даты утверждения таких программ и принятия таких решений вносятся соответствующие изменения.

1.14. Указанные в настоящем Положении характеристики планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Курумоч (площадь, протяженность, количество мест и иные) являются ориентировочными и подлежат уточнению в документации по планировке территории и в проектной документации на соответствующие объекты.

1.15. Характеристики зон с особыми условиями использования территории планируемых объектов местного значения сельского поселения Курумоч, в случае если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, определены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Курумоч, являющихся источниками воздействия на среду обитания, определены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 (далее также – СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03)

Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Курумоч, являющихся источниками воздействия на среду обитания, для которых СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не установлены размеры санитарно-защитной зоны и рекомендуемые разрывы, а также размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Курумоч I - III класса опасности определяются проектами ориентировочного размера санитарно-защитной зоны соответствующих объектов.

1.16. Отображение на картах Генерального плана планируемых для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района Волжский не определяет их местоположение, а осуществляется в целях определения функциональных зон их размещения.

1.17. Отображение на картах Генерального плана существующих и планируемых объектов, не являющихся объектами федерального значения, объектами регионального значения, объектами местного значения, осуществляется в информационных целях.


2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения

объектов местного значения сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский                             Самарской области, их основные характеристики и местоположение

 

2.1. Объекты местного значения в сфере физической культуры и массового спорта

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Площадь земельного

участка, га

Площадь объекта, га

Иные характеристики

1.

 

Спортивное плоскостное сооружение

поселок Власть Труда на площадке № 2

строительство

2030

3,1

1

2 шт. общей площадью 1 га

Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется

2.

Футбольное поле

поселок Власть Труда на площадке № 2

строительство

2030

 

2

 

3.

Спортивное плоскостное сооружение

село Курумоч

 на площадке № 2

строительство

2030

1,3

1

2 шт. общей площадью 1 га

4.

Спортивное плоскостное сооружение

село Курумоч

 на площадке № 3

строительство

2030

1,7

1

2 шт. общей площадью 1 га

5.

Физкультурно-оздоровительный комплекс с ледовой ареной

село Курумоч, ул. Молодежная

строительство

2030

   

включает спортивные залы для физкультурно-оздоровительных занятий площадью 3000 кв.м

6.

Спортивное ядро и хоккейный корт

село Курумоч

между ул. Молодёжная и ул. Ленина

строительство

2030

1,3

1

 

 

2.2. Объекты местного значения в сфере культуры

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Площадь земельного

участка

Площадь объекта,

кв.м

Иные характеристики

1.

Дом культуры

село Курумоч

на площадке № 2

строительство

2030

-

-

260 мест, с размещением подросткового клуба

Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется

2.

Дом культуры

поселок Власть Труда на площадке № 2

строительство

2030

-

-

550 мест, с размещением подросткового клуба, библиотеки на 5,328 тыс. единиц хранения, 6 читательских мест

 

2.3. Объекты местного значения в сфере обеспечения первичных мер пожарной безопасности                                                    в границах населенных пунктов

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Площадь земельного

участка

Площадь объекта, кв. м

Иные характеристики

1.

Пожарный пирс

поселок Власть Труда западнее площадки №5, на берегу озера

строительство

2030

-

150

-

Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется

 

2.4. Объекты местного значения в сфере водоснабжения

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Протяженность, км

Иные характеристики

1.

Водозаборы

поселок Власть Труда, водозабор № 1 и водозабор № 2

реконструкция

2030

 

суммарная мощность 1845,7 тыс. куб.м в год

В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 радиус 1-ого пояса ЗСО от 30 до 50 м в зависимости от защищенности подземных вод. Размеры 2-ого и 3-его поясов ЗСО определяются на основании гидрогеологических расчетов

поселок Власть Труда, в том числе:

 

строительство

2030

-

 

восточнее площадки № 6

-

производительность 30 тыс. куб.м в год

южнее площадки № 5

-

производительность 6 тыс. куб.м в год

2.

Сети водопровода

село Курумоч, в существующей застройке

 

реконструкция

2030

14

 

Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется

поселок Власть Труда, в существующей застройке

 

реконструкция

2030

13,8

 

железнодорожная станция Мастрюково, в существующей застройке

реконструкция

2030

0,05

 

железнодорожная станция Курумоч, в существующей застройке

реконструкция

2030

1,3

 

село Курумоч, в том числе:

строительство

2030

15,2

 

на площадке № 1

 

на площадке № 2

 

на площадке № 3

 

на площадке № 4

 

ул. Садовая, Молодежная, на востоке села, южнее ул. Молодежная

 

поселок Власть Труда

в том числе:

строительство

2030

19,7

 

на площадке № 1

 

на площадке № 2

 

на площадке № 3

 

на площадке № 6

 

ул. Луговая, севернее ул. Луговая

 

3.

Водоочистная станция

поселок Власть Труда

в том числе:

строительство

2030

   

В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 граница первого пояса ЗСО принимается на расстоянии не менее 15 м

в районе водозабора № 1 и № 2, южнее ул. Новая и на площадке № 3

-

характеристики определяются рабочим проектом

восточнее площадки № 6

-

мощность 82 куб.м в сутки

южнее площадки № 5

-

мощность 20 куб.м в сутки

         

2.5. Объекты местного значения в сфере водоотведения

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Протяженность, км

Иные характеристики

1.

Канализационные очистные сети

село Курумоч, площадка № 1, площадка № 2, площадка № 3, на западе за границей села

строительство

2030

1,9

 

В соответствии с табл. 15 СП 42.13330 определяется на стадии проекта планировки территории

2.

Канализационные очистные сооружения

село Курумоч, на западе за границей села

реконструкция

2030

1,4

мощностью 4000 куб.м  в сутки

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта – 200 м

3.

Очистные сооружения ливневой канализации

село Курумоч, на западе за границей села

строительство

2030

 

мощностью не менее 250 куб.м  в час

4.

Сливная станция

село Курумоч, на западе за границей села

строительство

2030

 

мощностью не менее 40 куб.м  в час

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта – 300 м

 

             

2.6. Объекты местного значения в сфере газоснабжения

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Протяженность, км

Иные характеристики

1.

Газопровод

село Курумоч, площадка № 1, площадка № 2, площадка № 3, площадка № 4, ул. Молодежная, Садовая, на востоке населенного пункта и южнее ул. Молодежная

строительство

2030

20,9

 

В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878, вдоль трасс наружных газопроводов охранные зоны устанавливаются в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода; вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны

2.

Газопровод

поселок Власть Труда, площадка № 1, площадка № 2, площадка № 3, площадка № 4, площадка № 5, площадка № 6

строительство

2030

29,9

 

2.7. Объекты местного значения в сфере электроснабжения

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Протяженность, км

Иные характеристики

1.

Трансформаторные подстанции

село Курумоч, в том числе:

строительство

2030

   

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений

на площадке № 1

 

1х160 кВА – 1 шт.

на площадке № 2

 

1х250 кВА – 1 шт

на площадке № 3

 

1х400 кВА – 1 шт.

1х250 кВА – 1 шт.

на площадке № 4

 

1х160 кВА-1 шт.

ул. Молодежная

 

1х160 кВА–1 шт.

  1х250 кВА –1 шт.

2.

Трансформаторные подстанции

 поселок Власть Труда, в том числе:

строительство

2030

   

на площадке № 1

 

1х400 кВА – 1 шт.

на площадке № 2

 

1х250 кВА – 3 шт.

на площадке № 3

 

1х160 кВА – 2 шт.

на площадке № 4

 

1х400 кВА – 1 шт.

на площадке № 5

 

1х160 кВА – 1 шт.

на площадке № 6

 

1х160 кВА – 2 шт.

в существующей застройке западнее площадки № 1

 

1х160 кВА – 2 шт.

на площадке № 7.1

 

1х400 кВА – 1 шт.

на площадке № 8

 

1х160 кВА – 2 шт

на площадке № 9

 

1х400 кВА – 2 шт.

 

 

 

2.8. Объекты местного значения в сфере транспортной инфраструктуры

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Протяженность, км

Иные характеристики

1.

Улицы и автомобильные дороги местного значения

село Курумоч,

в том числе:

строительство

2030

13,1

 

Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется

площадка  № 1

0,5

основная 0,3 км

второстепенная 0,2 км

площадка  № 2

3,2

основная 1,2 км

второстепенная 2,0 км

 

площадка  № 3

5,5

главная 1,3 км

основная 0,5 км

второстепенная 3,7 км

 

площадка  № 4

3,9

основная 1,2 км

второстепенная 2,7 км

   

2.

Улицы и автомобильные дороги местного значения

село Курумоч на ул. Молодежная

реконструкция

2030

0,8

 

3.

Улицы и автомобильные дороги местного значения

село Курумоч, в том числе:

реконструкция

2030

11,2

 

ул. Степная

0,3

 

ул. Ново-Садовая

0,3

 

ул. Лесная

1,3

 

ул. Садовая

1,7

 

ул. Набережная

0,9

 

ул. Рабочая

0,4

 

ул. М. Горького

2,3

 

ул. Полевая

1,4

 

ул. Школьная

0,7

 

ул. Волжская

0,2

 

ул. Крайняя

0,2

 

ул. Самарская

0,6

 

ул. Горная

0,3

 

ул. Вишнёвая

0,2

 

ул. Ягодная

0,2

 

ул. Фабричная

0,2

 

4.

Улицы и автомобильные дороги местного значения

поселок Власть Труда, в том числе:

реконструкция

2030

6,4

 

ул. Дачная

1,1

 

ул. Школьная

2,2

 

ул. Луговая

1,8

 

ул. Озерная

0,3

 

ул. Зеленая

1,0

 

5.

Улицы и автомобильные дороги местного значения

поселок Власть Труда, в том числе:

строительство

2030

32,9

 

площадка № 1

5,1

основная 1,2 км

второстепенная 3,9 км

площадка №2

9,8

главная 1,7 км

основная 3,8 км

второстепенная 4,1 км

поселковая 0,2 км

площадка № 3

5,8

второстепенная

площадка № 4

2,6

основная 1,1 км

второстепенная 1,5 км

площадка № 5

3,7

основная 1,2 км

второстепенная 1,5 км

поселковая 1,0 км

площадка № 6

1,9

основная 1,1 км

второстепенная 0,8 км

площадка № 6.1

0,9

основная

площадка № 8

3,1

основная 1,1 км

второстепенная 2,0 км

6.

Улицы и автомобильные дороги местного значения

железнодорожная станция Мастрюково  на ул. Лесная

реконструкция

2030

3,2

 

7.

Улицы и автомобильные дороги местного значения

железнодорожная станция Курумоч, в том числе:

реконструкция

2030

1,1

 

ул. Гагарина 

0,5

 

ул. Сосновая

0,3

 

ул. Вокзальная

0,3

 

8.

Мост

село Курумоч, в том числе:

строительство

2030

 

характеристики определяются рабочим проектом

на площадке № 3

 

на севере села через р. Курумка

 

в центре села через р. Курумка

 

9.

Мост

поселок Власть Труда, в том числе:

строительство

2030

 

характеристики определяются рабочим проектом

южнее площадки № 2 через озеро Большое Песочное

 

северо-восточнее площадки № 6

 

южнее площадки № 7.1

 
 

 

 

 

 

2.9. Объекты местного значения в сфере организации ритуальных услуг            

и содержания мест захоронения

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Площадь земельного

участка

Площадь объекта, га

Иные характеристики

1.

Кладбище

западнее территории села Курумоч

строительство

   

4,5

 

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта составляет 50 м

2.

Кладбище

поселок Власть Труда

реконструкция

     

расширение кладбища на 0,2 га

   

3. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах регионального значения, объектах местного значения муниципального района Волжский, объектах местного значения сельского поселения Курумоч, за исключением линейных объектов

 

Описание и параметры функциональных зон

Вид зоны

(подзоны)

Тип застройки

Площадь, га

Максимальная этажность застройки

Максимальный размер санитарно-защитной зоны расположенных или планируемых к расположению в зоне объектов (метров)

(устанавливается только для производственных, сельскохозяйственных зон и зон специального назначения)

Жилая зона (Ж), включающая подзоны:

Ж(1)

индивидуальные жилые дома

637,1

3

-

 

объекты местного значения сельского поселения:

-     трансформаторные подстанции в селе Курумоч, на площадке № 1;

-     трансформаторные подстанции в селе Курумоч, на площадке № 2;

-     трансформаторные подстанции в селе Курумоч, на площадке № 3;

-     трансформаторные подстанции в селе Курумоч, на площадке № 4;

-     трансформаторные подстанции в селе Курумоч, ул. Молодежная;

-     трансформаторные подстанции  в поселке Власть Труда, на площадке № 1;

-     трансформаторные подстанции  в поселке на площадке № 2;

-     трансформаторные подстанции  в поселке на площадке № 3;

-     трансформаторные подстанции  в поселке на площадке № 4;

-     трансформаторные подстанции  в поселке на площадке № 5;

-     трансформаторные подстанции  в поселке на площадке № 6;

-     трансформаторные подстанции  в поселке в существующей застройке западнее площадки № 1.

Ж(2)

малоэтажные жилые дома

1,9

4

-

Ж(3)

средне этажные жилые дома

19,3

5

-

Ж(4)

многоэтажные жилые дома

2,3

9

-

Ж(5)

объекты дошкольного и общего образования

6,3

3

-

 

объекты местного значения муниципального района:

- общеобразовательная организация в селе Курумоч на ул. Юбилейная (реконструкция с увеличением емкости на 203 места);

- дошкольная общеобразовательная организация на 90 мест в селе Курумоч на площадке № 2;

- дошкольная общеобразовательная организация на 240 мест в селе Курумоч в квартале между улицами Ленина и Молодёжная;

- дошкольная общеобразовательная организация на 100 мест в поселке Власть Труда на площадке № 2 (строительство);

- дошкольная общеобразовательная организация на 100 мест в поселке Власть Труда в южной части посёлка (строительство);

- дошкольная общеобразовательная организация на 100 мест в селе Курумоч на площадке № 3.

Ж(7)

зона садоводства и дачного хозяйства

313,4

2

-

 

объекты местного значения поселения:

-      трансформаторные подстанции  в поселке на площадке № 7.1;

-      трансформаторные подстанции  в поселке на площадке № 8;

-      трансформаторные подстанции  в поселке на площадке № 9.

Развитие жилой зоны до 2030 года в селе  Курумоч планируется:

– на площадке  № 1, расположенной западнее проспекта Ленина,  с общей площадью жилой зоны 4,5 га (общее количество участков – 38 участков, расчетная численность населения – 114 человек); 

– на площадке № 2, расположенной в  юго-западной части села, с общей площадью жилой зоны 12,7 га (общее количество участков –105 участков, расчетная численность населения – 315 человек); 

– на площадке № 3 , расположенной на западе села, с общей площадью жилой зоны 33,9 га (общее количество участков – 282 участков, расчетная численность населения – 846 человек);

– на площадке № 4, расположенной на юго-востоке села, с общей площадью жилой зоны (без учёта существующей) 5,3 га, (общее количество участков – 44 участка, расчетная численность населения – 132 человека);

- за счет уплотнения существующей жилой застройки в границах села Курумоч планируется к освоению территория под индивидуальное жилищное строительство общей площадью 18,7 га (общее  количество участков – 155, расчетная численность населения – 465 человек).

Всего в границах села Курумоч площадь планируемой жилой зоны составляет 75,1 га, общее количество участков – 624 участка, расчетная численность населения – 1872 человек

 

Развитие жилой зоны до 2030 года в  поселке Власть Труда планируется:

– на площадке № 1, расположенной южнее ул. Новая, с общей площадью жилой зоны 20,9 га, общее количество участков – 174 участков,  расчетная численность населения – 522 человека;

– на площадке № 2, расположенной севернее озер Малое Песочное и Большое Песочное, с общей площадью жилой зоны 38,2 га, общее количество участков – 318 участков,  расчетная численность населения – 954 человека; 

– на площадке № 3, расположенной южнее площадки № 1, с общей площадью жилой зоны 33,4 га общее количество участков – 125 участков,  расчетная численность населения – 375 человек;

– на площадке № 4, расположенной в  юго-западной части поселка, с общей площадью жилой зоны 18,2 га общее количество участков – 152 участков,  расчетная численность населения – 456 человек; 

– на площадке № 5, расположенной в районе озер Мастрюково и Барское, с общей площадью жилой зоны 23,6 га,  общее количество участков – 25, расчетная численность населения –75 человек;

– на площадке № 6, 6.1, расположенной южнее озер Малое Песочное и Большое Песочное и на юге сельского поселения, с общей площадью жилой зоны 16,6 га общее количество участков – 138 участков,  расчетная численность населения – 414 человек;

- за счет уплотнения существующей жилой застройки в границах поселка Власть Труда планируется к освоению территория под индивидуальное жилищное строительство общей площадью 16,1 га, общее  количество участков – 134 участков,  расчетная численность населения – 402 человека.

Всего в границах поселка Власть Труда площадь планируемой жилой зоны составляет 167 га, общее количество участков – 1066 участков, расчетная численность населения – 3198 человек.

 

Кроме того, в границах  поселка Власть Труда планируется освоение трех площадок под садоводческие и дачные некоммерческие объединения граждан, общей площадью 73,9 га, количество участков – 591, в том числе:

–                    на площадке № 7,7.1, расположенной в районе озер Давыдово и Подстанное, с общей площадью жилой зоны 19,2, га общее количество участков – 160 участков;

–                    на площадке № 8, расположенной южнее площадки № 8, с общей площадью жилой зоны 14,8 га, общее количество участков – 123 участка;

– на площадке № 9, расположенной на юго-востоке сельского поселения, с общей площадью жилой зоны 39,9 га, общее количество участков – 333 участка.

Общественно-деловая зона (О)

__

169,5

4

-

 

объекты местного значения муниципального района:        

- отделение центральной районной больницы и поликлиника в селе Курумоч, севернее площадки № 1  (реконструкция с увеличением количества коек стационара на 54);

- фельдшерско-акушерский пункт на 40 посещений в смену в поселке Власть Труда в южной части посёлка.

объекты местного значения поселения:

-                    дом культуры в селе Курумоч на площадке № 2;

-                    дом культуры в поселке Власть Труда на площадке № 2.

Зона рекреационного назначения (Р), включающая подзоны:

Р(1)

зона скверов, парков, бульваров

10,4

-

0

Р(2)

зона природного ландшафта

152,1

-

0

 

объекты местного значения поселения:

- пожарный пирс в поселке Власть Труда западнее площадки №5, на берегу озера.

Р(3)

зона отдыха, занятий физической культурой и спортом

283,3

-

0

 

объекты местного значения поселения:

-        спортивное плоскостное сооружение в поселке Власть Труда на площадке № 2;

-        футбольное поле в поселке Власть Труда на площадке № 2;

-        спортивное плоскостное сооружение в селе Курумоч  на площадке № 2;

-        спортивное плоскостное сооружение в селе Курумоч  на площадке № 3;

-        физкультурно-оздоровительный комплекс с ледовой ареной в селе Курумоч, в квартале между ул. Молодёжная и ул. Ленина;

-        спортивное ядро и хоккейный корт в селе Курумоч в квартале между ул. Молодёжная и ул. Ленина.

Р(4)

зона отдыха и туризма

34,6

-

0

Зона сельскохозяйственного использования (Сх), включающая подзоны:

Сх(1)

зона сельскохозяйственных угодий

2470,2

 

-

-

 

объекты местного значения поселения:

- сливная станция в селе Курумоч, на западе за границей села.

Сх(2)

зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения

12,0

-

100

Сх(3)

зона садоводства и огородничества

58,4

1

не устанавливается

Зона производственного использования (П), включающая подзоны:

П(1)

производственная зона

246,8

2

300

П(2)

коммунально-складская зона

21,3

2

50

 

объекты регионального назначения:

- пожарное депо на 6 машин в селе Курумоч, ул. Мира.

П(СЗ)

зона санитарно-защитного озеленения

3,8

-

не устанавливается

Зона инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ), включающая подзоны:

И

зона инженерной инфраструктуры

                  15,1

-

200

 

объекты местного значения поселения:

-        водоочистная станция в поселке Власть Труда  в районе водозабора № 1 и № 2 южнее ул. Новая и на площадке № 3;

-        водоочистная станция восточнее площадки № 6;

-        водозабор в поселке Власть Труда южнее площадки № 5;

-        водоочистная станция южнее площадки № 5;

-        канализационные очистные сооружения в селе Курумоч, на западе за границей села (реконструкция);

-        очистные сооружения ливневой канализации в селе Курумоч, на западе за границей села.

Т

зона транспортной инфраструктуры

340,5

2

100

ИТ

зона инженерной и транспортной инфраструктуры

6,7

2

100

Зона специального назначения (Сп), включающая подзоны

Сп(1)

кладбища

8,4

-

50

 

объекты местного значения поселения:

-        кладбище западнее территории села Курумоч;

-         кладбище в поселке Власть Труда (реконструкция).

Сп (4)

зона размещения отходов производства и потребления

8,4

-

100

 

объекты местного значения поселения:

- площадка для временного хранения твердых бытовых отходов площадью 0,7 га на северо-западе за границей села Курумоч.

Сп(СЗ)

зона санитарно-защитного озеленения

2,2

-

не устанавливается

     
Администрация сельского поселения Курумоч, 8 апреля